太陽光発電を設置する前の確認｜屋根・影・保証・維持費
見積価格やパネル容量だけで契約せず、屋根の残存寿命、構造、防水、影、電気の使い方、保証範囲、将来の脱着・撤去を先に確認します。現地調査なしの発電予測は仮条件として扱います。
Pre-installation Check
太陽光より先に、屋根をあと何年使うか決める
近い将来に塗装・葺き替えが必要なら、先に屋根工事を行うか、太陽光の脱着費用を見込みます。施工部分の雨漏り保証と既存屋根保証の関係も書面で確認します。
現地調査で見る項目
| 分野 | 確認内容 |
|---|---|
| 屋根 | 材質、築年、劣化、防水、下地、固定方法、施工可能範囲 |
| 構造 | 積載荷重、風圧、積雪、地震、建築図面、必要な補強 |
| 日射 | 方位、傾斜、煙突・アンテナ・樹木・周辺建物の季節別の影 |
| 電気 | 分電盤、配線経路、パワコン位置、系統連系、出力制御対応 |
| 生活 | 30分値、昼間在宅、給湯・EV、将来の家族構成 |
発電予測の比較条件
- 使用した気象データと対象年、設置方位・傾斜
- パネル容量とパワコン容量、過積載の考え方
- 温度、配線、変換、影、積雪、汚れ、経年の損失率
- 出力制御を試算へ含めたか
- 月別発電量、自家消費量、売電量を分けているか
保証は対象と免責を分ける
製品保証、出力保証、パワコン保証、施工保証、雨漏り保証は別物です。自然災害、塩害、積雪、動物、飛来物、既存屋根の劣化、足場、取り外し・再設置が対象かを確認します。保証年数が長くても、申請窓口や施工会社が存続しない場合の連絡先が必要です。
維持管理と将来費用
発電モニターで月別実績を確認し、急な低下やエラーは取扱説明書と保守窓口へ。屋根へ自分で上らず、清掃の必要性は安全と費用対効果で判断します。パワコン交換、足場、屋根工事時の脱着、最終撤去・再資源化を見積書に含めます。